Sofievej 4, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 18ay
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 177 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 147 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 30 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2023): 10.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 10.000.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 4.700.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 429.772 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 8.490.000 kr |
| 2020 | 3.400.000 kr |
| 2020 | 5.347.000 kr |
| 2019 | 3.400.000 kr |
| 2018 | 3.400.000 kr |
| 2017 | 3.400.000 kr |
| 2016 | 3.400.000 kr |
| 2015 | 3.400.000 kr |
| 2014 | 3.400.000 kr |
| 2013 | 3.400.000 kr |
| 2012 | 3.500.000 kr |
| 2011 | 3.500.000 kr |
| 2010 | 2.850.000 kr |
| 2009 | 2.850.000 kr |
| 2008 | 4.250.000 kr |
| 2007 | 4.250.000 kr |
| 2006 | 3.150.000 kr |
| 2005 | 2.900.000 kr |
| 2004 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.000.000 kr |
| 2002 | 2.000.000 kr |
| 2002 | 2.000.000 kr |
| 2001 | 1.850.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 67.296 kr |
| Offentlig vurdering | 8,5 mio | 6,8 mio |
| Grundareal | 591 m² | 751 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 106 m · Mortonsvej 2-42, Lyngby
V2 125 m · Porcelænsfabrik - Vinkelvej 4-14C
V2 135 m · Porcelænsfabrik - Vinkelvej 4-14C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engelsborgskolen | 507 m | 8,7 | 929 |
| Lindegårdsskolen | 1,1 km | 8,0 | 328 |
| Stengård Skole | 1,9 km | 7,9 | 570 |
| Hummeltofteskolen | 2,2 km | 8,6 | 809 |
| Vadgård Skole | 2,2 km | 7,8 | 642 |
| Lyngby Friskole | 271 m | 9,6 | 173 |
| Billums Privatskole | 316 m | 8,4 | 145 |
| Lyngby Private Skole | 505 m | 9,4 | 476 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 158 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (265 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (162 m), §3-beskyttet natur (267 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Buddingevej, ca. 13.926 biler/døgn (2021), 1271 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 141 m, dagligvarer 504 m, hospital 1682 m, institution 420 m, ladestander (elbil) 537 m, læge 525 m, legeplads 620 m, motorvejsafkørsel 753 m, natteliv 623 m, park 195 m, station 588 m.
Nærmeste vindmølle: 11291 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).