Sofievej 3, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 112aq
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 183 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 161 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 22 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1992): 300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1992 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.816 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 610 m² | 641 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 494 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 1,7 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 2,5 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 2,5 km | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 3,1 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 1,0 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 3,3 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 9,9 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 230 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 496 m væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thodesvej, ca. 5.518 biler/døgn (2019), 145 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1346 m, dagligvarer 529 m, hospital 2066 m, institution 176553 m, ladestander (elbil) 1102 m, læge 1929 m, legeplads 462 m, motorvejsafkørsel 5826 m, natteliv 910 m, park 1167 m, station 1801 m.
Nærmeste vindmølle: 2911 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).