Sofievej 2C, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 112at
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 187 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 63 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2007): 1.365.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.365.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 682.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 592.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 592.500 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 100.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 50.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.299 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 622 m² | 653 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 450 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 1,8 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 2,6 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 2,6 km | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 3,1 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 1,1 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 3,3 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 9,8 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 199 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 441 m væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thodesvej, ca. 5.518 biler/døgn (2019), 88 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1405 m, dagligvarer 535 m, hospital 2117 m, institution 176495 m, ladestander (elbil) 1045 m, læge 1978 m, legeplads 412 m, motorvejsafkørsel 5772 m, natteliv 949 m, park 1131 m, station 1840 m.
Nærmeste vindmølle: 2940 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).