Sofievej 26L, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 47ey
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.762 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -521 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Filstedvejens Skole | 679 m | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 913 m | 8,0 | 791 |
| Bundgaardsskolen | 1,1 km | 6,7 | 634 |
| Solbakkeskolen | 1,7 km | 7,0 | 488 |
| Sønderbroskolen | 2,2 km | 7,8 | 529 |
| Aalborg Friskole | 1,1 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,2 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 3,2 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 39,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 103 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (155 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (44 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elisevej, ca. 1.716 biler/døgn (2025), 97 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 491 m, dagligvarer 611 m, hospital 946 m, institution 147244 m, ladestander (elbil) 1142 m, læge 1203 m, legeplads 225 m, motorvejsafkørsel 607 m, natteliv 1358 m, park 836 m, station 3250 m.
Nærmeste vindmølle: 6602 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).