Sofievej 232, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 27c
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.446 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.445 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.001 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Filstedvejens Skole | 788 m | 7,7 | 574 |
| Aalborg Friskole | 1,1 km | 8,7 | 237 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,1 km | 8,0 | 791 |
| Filipskolen Ålborg | 1,1 km | 8,2 | 243 |
| Bundgaardsskolen | 1,2 km | 6,7 | 634 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 44,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 61 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (65 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (266 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elisevej, ca. 1.716 biler/døgn (2025), 264 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 146353 m, hospital 182330 m, institution 147141 m, læge 147105 m, legeplads 146120 m, motorvejsafkørsel 166209 m, natteliv 146443 m, park 147698 m, station 160340 m.
Nærmeste vindmølle: 6780 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).