Sofievej 17, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 368b
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 901 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.323 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -422 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2006): 6.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 6.100.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingstrup Skole | 1,1 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 1,4 km | 6,6 | 494 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 1,9 km | 8,1 | 57 |
| Sjørring Skole | 5,4 km | 7,2 | 365 |
| Thy Privatskole | 7,2 km | 7,1 | 117 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 287 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 151 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade -7700, ca. 1.745 biler/døgn (2023), 60 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 732 m, dagligvarer 192897 m, hospital 233112 m, institution 193263 m, læge 193244 m, legeplads 192803 m, motorvejsafkørsel 218533 m, natteliv 198609 m, park 199890 m, station 205821 m.
Nærmeste vindmølle: 2811 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).