Sofievej 14, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 112db
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 154 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 219 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -65 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2013): 1.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 415.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.998 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 512 m² | 644 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 9 m · Tidligere trykkeri, Sofievej 15, Frederikshavn
V2 84 m · Værftsaffald, Sønder Strand-Nyholmsvej-Damvej
V1 118 m · Lystbådehavn, Søsportsvej, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 507 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 1,8 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 2,6 km | 7,1 | 408 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 2,6 km | 7,0 | 356 |
| Heldagsskolen | 3,1 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 1,1 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 3,4 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 9,9 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 127 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 417 m væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thodesvej, ca. 5.518 biler/døgn (2019), 129 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1413 m, dagligvarer 617 m, hospital 2083 m, institution 176490 m, ladestander (elbil) 1060 m, læge 1939 m, legeplads 371 m, motorvejsafkørsel 5801 m, natteliv 895 m, park 1195 m, station 1783 m.
Nærmeste vindmølle: 2872 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).