Sofievej 10, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 367n
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 174 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 159 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingstrup Skole | 1,1 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 1,4 km | 6,6 | 494 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 1,9 km | 8,1 | 57 |
| Sjørring Skole | 5,4 km | 7,2 | 365 |
| Thy Privatskole | 7,2 km | 7,1 | 117 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 333 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 108 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (291 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade -7700, ca. 1.745 biler/døgn (2023), 98 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 738 m, dagligvarer 192931 m, hospital 233145 m, institution 193297 m, læge 193278 m, legeplads 192837 m, motorvejsafkørsel 218565 m, natteliv 198640 m, park 199922 m, station 205858 m.
Nærmeste vindmølle: 2784 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).