Sofievej 1, 4600 Køge · Køge Kommune · matr. 2bm
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 177 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2018): 4.499.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 4.499.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 3.495.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.575.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.575.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.565 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 591 m² | 718 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 3 m · Statoil Servicecenter, Esso
V2 34 m · Statoil Servicecenter, Esso
V2 48 m · Statoil Servicecenter, Esso
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndre Skole | 928 m | 7,6 | 407 |
| Sct. Nicolai Skole | 1,6 km | 7,9 | 435 |
| Ellemarkskolen | 1,8 km | 7,0 | 365 |
| Køge Lille Skole | 2,2 km | 8,6 | 215 |
| Billesborgskolen | 2,2 km | 7,4 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Køge-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 413 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 342 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (71 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (300 m), fredskov (79 m), §3-beskyttet natur (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandvejen, ca. 9.428 biler/døgn (2008), 185 m væk.
Området (Køge): 64.020 indbyggere, medianalder 44,2 år, gns. disponibel indkomst 293.448 kr/år.
Kriminalitet (2025): 59,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 589 m, hospital 3638 m, institution 1212 m, læge 10940 m, legeplads 125 m, motorvejsafkørsel 4487 m, natteliv 816 m, park 226 m, station 1248 m.
Nærmeste vindmølle: 9051 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).