Sofielundsvej 43, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 12dæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 228 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 298 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -70 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2018): 3.017.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Familieoverdragelse | 3.017.500 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 683.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.550.000 kr |
| 2019 | 3.550.000 kr |
| 2018 | 3.550.000 kr |
| 2017 | 3.550.000 kr |
| 2016 | 3.550.000 kr |
| 2015 | 3.550.000 kr |
| 2014 | 3.550.000 kr |
| 2013 | 3.550.000 kr |
| 2012 | 3.550.000 kr |
| 2011 | 3.550.000 kr |
| 2010 | 3.550.000 kr |
| 2009 | 4.000.000 kr |
| 2008 | 4.000.000 kr |
| 2007 | 2.850.000 kr |
| 2006 | 2.850.000 kr |
| 2005 | 2.450.000 kr |
| 2004 | 2.350.000 kr |
| 2003 | 2.200.000 kr |
| 2003 | 2.100.000 kr |
| 2002 | 2.100.000 kr |
| 2001 | 2.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.114 kr |
| Offentlig vurdering | 3,6 mio | 4,1 mio |
| Grundareal | 912 m² | 734 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 18 m · Tømrerværksted, bolig, Sofielundsvej 62
V2 32 m · Galvaniseringsvirksomhed, Sofielundsvej 58, Glostrup
V1 104 m · Produkthandel med farveri, kludesortering, brændselsforretning, tømrer, snedker, Sofielundsvej, Lang
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordvangskolen | 604 m | 7,1 | 469 |
| Søndervangskolen | 759 m | 7,4 | 656 |
| Skovvangskolen | 1,3 km | 6,8 | 571 |
| Vestervangskolen | 1,8 km | 6,6 | 276 |
| Herstedøster Skole | 2,6 km | 7,1 | 872 |
| Park Allé Privatskole | 2,1 km | 6,4 | 350 |
| Unity Skolen | 2,5 km | 7,3 | 158 |
| Albertslund Lille Skole | 2,8 km | 8,2 | 226 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 20,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 421 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langagervej, ca. 1.052 biler/døgn (2020), 67 m væk.
Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.
Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 410 m, dagligvarer 523 m, hospital 854 m, institution 377 m, ladestander (elbil) 701 m, læge 694 m, legeplads 424 m, motorvejsafkørsel 1109 m, natteliv 1004 m, park 263 m, station 1134 m.
Nærmeste vindmølle: 7725 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).