Sofielundsvej 21, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 1tæ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 105 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2018): 3.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.400.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.203.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 1.950.000 kr |
| 2020 | 3.464.000 kr |
| 2019 | 1.950.000 kr |
| 2018 | 1.950.000 kr |
| 2017 | 1.950.000 kr |
| 2016 | 1.950.000 kr |
| 2015 | 1.950.000 kr |
| 2014 | 1.950.000 kr |
| 2013 | 1.950.000 kr |
| 2012 | 2.000.000 kr |
| 2011 | 2.000.000 kr |
| 2010 | 1.800.000 kr |
| 2009 | 1.800.000 kr |
| 2008 | 2.450.000 kr |
| 2007 | 2.450.000 kr |
| 2006 | 1.850.000 kr |
| 2005 | 1.700.000 kr |
| 2004 | 1.450.000 kr |
| 2003 | 1.450.000 kr |
| 2003 | 1.200.000 kr |
| 2002 | 1.200.000 kr |
| 2001 | 1.100.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.552 kr |
| Offentlig vurdering | 2,0 mio | 4,0 mio |
| Grundareal | 599 m² | 733 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 120 m · Olieforurening - Birke Allé 14 og 16
V2 124 m · Olieforurening - Birke Allé 14 og 16
V1 159 m · Dukkefabrik og oplag fra malervirksomhed, Sofielundsvej 49, Glostrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndervangskolen | 443 m | 7,4 | 656 |
| Nordvangskolen | 906 m | 7,1 | 469 |
| Skovvangskolen | 1,6 km | 6,8 | 571 |
| Vestervangskolen | 1,7 km | 6,6 | 276 |
| Park Allé Privatskole | 1,7 km | 6,4 | 350 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 468 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lunddalsvej, ca. 47 biler/døgn (2016), 115 m væk.
Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.
Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 237 m, dagligvarer 429 m, hospital 801 m, institution 247 m, ladestander (elbil) 352 m, læge 355 m, legeplads 393 m, motorvejsafkørsel 1244 m, natteliv 709 m, park 128 m, station 795 m.
Nærmeste vindmølle: 7594 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).