# Sofielundsvej 1D, 2600 Glostrup

Etageejendom. 590 m² bolig, opført 1939, 617 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-1d-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-1d-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-1d-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66719/12.40445)
- [Solgte priser på Sofielundsvej](https://grundviden.dk/vej/sofielundsvej-2600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 17. august 2026-10. september 2026, solgt for 2,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 1. september 2026), 24 dage til salg.
- st. tv: solgt 20. januar 2026, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2026).
- st. tv: solgt 7. februar 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2024).
- 1. th: solgt 30. januar 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2024).
- st. tv: solgt 13. juni 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2022).
- 1. tv: solgt 9. december 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2021).
- st. th: solgt 12. maj 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2021).
- 1. tv: solgt 1. september 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 18. juli 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2018).
- 1. tv: solgt 4. februar 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2017).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 590 m².
- Bygningsareal 590 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1hb.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 617 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sofielundsvej-1d-2600&lskybrud=1&src=address-md#16/55.66719/12.40445)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sofielundsvej-1d-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.66719/12.40445)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 70 m væk, på [Banegårdsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-1-2600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sofielundsvej-1d-2600&ljord=1&src=address-md#17/55.66719/12.40445)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sofielundsvej-1d-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66719/12.40445)
- **Fortidsminde 78 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sofielundsvej-1d-2600&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.66719/12.40445)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 18,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Parcelhusområde omkring Solvangsvej, Nørre Allé og Sofielundsvej m.fl.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordvang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-1d-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-1d-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66719/12.40445)
- [Solgte priser på Sofielundsvej](https://grundviden.dk/vej/sofielundsvej-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.