# Sofielundsvej 10B, 2600 Glostrup Etageejendom. 412 m² bolig i alt i bygningen, opført 1950, 1.154 m² grund, Glostrup Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-10b-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-10b-2600?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-10b-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66782/12.40516) - [Solgte priser på Sofielundsvej](https://grundviden.dk/vej/sofielundsvej-2600?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **2,5 mio. kr** (44.649 kr/m²). - Boligens eget areal: 57 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 2,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,3 mio. kr. Udbudt 18% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen. - På markedet siden 8. maj 2026. - Prisen er sat ned 12. august 2026. - Mægler: Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2600/sofielundsvej/n260393/n2603930001010) ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: solgt 5. december 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2025). - st. th: solgt 20. november 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2024). - 1. tv: solgt 30. maj 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2024). - st. th: solgt 20. januar 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2022). - 1. th: solgt 31. januar 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2020). - 1. tv: solgt 19. juni 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2019). - st. th: solgt 1. oktober 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel. - st. th: solgt 15. maj 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel. - st. tv: solgt 21. oktober 2014, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2014). - 1. tv: solgt 1. august 2005, solgt for 955.000 kr, anden overdragelse. - 15 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 412 m². - Bygningsareal 230 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1950. - 8 boliger på ejendommen. - Matrikel 1gr. - Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.154 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 8 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sofielundsvej-10b-2600&lskybrud=1&src=address-md#16/55.66782/12.40516) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sofielundsvej-10b-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.66782/12.40516) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sofielundsvej-10b-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66782/12.40516) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 18,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Parcelhusområde omkring Solvangsvej, Nørre Allé og Sofielundsvej m.fl.**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Søndervang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-10b-2600?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sofielundsvej-10b-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66782/12.40516) - [Solgte priser på Sofielundsvej](https://grundviden.dk/vej/sofielundsvej-2600?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.