Sofielunden 4, 4560 Vig · Odsherred Kommune · matr. 31s
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 306 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 48 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 258 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 200.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Familieoverdragelse | 200.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 13.998 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 13.988 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 27.996 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vig Skole | 3,2 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 4,5 km | 6,9 | 407 |
| Sydskolen, afdeling Grevinge | 7,1 km | 6,4 | 113 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 7,4 km | 9,0 | 161 |
| Højby Skole | 7,9 km | 7,5 | 303 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: LYNGVEJ, ca. 2.058 biler/døgn (2021), 257 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4607 m, dagligvarer 609 m, hospital 20047 m, institution 3487 m, læge 3662 m, legeplads 3546 m, motorvejsafkørsel 5149 m, natteliv 2177 m, park 1867 m, station 3796 m.
Nærmeste vindmølle: 3377 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).