Sofielund 12, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 19cx
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.651 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.335 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -684 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1997): 1.885.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.117 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 14.603 m² | 766 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 524 m | 5,3 | 373 |
| Tåsingeskolen | 3,8 km | 7,4 | 881 |
| Rantzausminde Skole | 3,9 km | 7,4 | 494 |
| Nymarkskolen | 3,9 km | 6,9 | 564 |
| Vestermarkskolen | 5,6 km | 7,3 | 290 |
| Haahrs Skole | 1,7 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 2,2 km | 9,3 | 293 |
| Ollerup Friskole | 4,8 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 603 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (140 m), §3-beskyttet natur (68 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svendborgmotorvejen, ca. 19.415 biler/døgn (2026), 312 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 63 m, dagligvarer 736 m, hospital 1348 m, institution 45781 m, ladestander (elbil) 302 m, læge 2024 m, legeplads 588 m, motorvejsafkørsel 1119 m, natteliv 1930 m, park 927 m, station 2313 m.
Nærmeste vindmølle: 4185 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: OMRÅDE RYTTERVEJ, FÅBORGVEJ OG JERNBANEN · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).