Sofiehøj 8, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 10cø
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.850 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.486 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -636 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stolpedalsskolen | 895 m | 8,0 | 676 |
| Sofiendalskolen | 1,1 km | 6,9 | 650 |
| Vester Mariendal Skole | 1,4 km | 7,8 | 621 |
| Gl Hasseris Skole | 1,5 km | 8,5 | 848 |
| Skipper Clement Skolen | 2,2 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 497 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (144 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (29 m), kystnærhedszone (15 m), §3-beskyttet natur (14 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sofiendalsvej, ca. 3.792 biler/døgn (2025), 544 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 148727 m, hospital 184895 m, institution 149243 m, læge 149209 m, legeplads 148677 m, motorvejsafkørsel 168836 m, natteliv 148988 m, park 150251 m, station 163072 m.
Nærmeste vindmølle: 6995 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).