Sofiegade 8, 1418 København K · København Kommune · matr. 335
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 77 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 258 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -181 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 11 m · Galvaniseringsanstalt, autoværksted mm., Sofiegade 7 m.fl., 1415 København K
V1 44 m · Plissé anstalt, bogtrykkeri m.fl., Overgaden oven Vandet 34A-B, 1415 København K
V2 67 m · Nicolai Eigtveds Gade 10, B & W Diesel
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christianshavns Døttreskole | 328 m | 9,0 | 298 |
| Christianshavns Skole | 519 m | 8,1 | 752 |
| Skolen på Islands Brygge | 1,0 km | 8,1 | 1375 |
| Amager Fælled Skole | 1,0 km | 7,6 | 796 |
| Dyvekeskolen | 1,3 km | 6,6 | 768 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 52 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 83 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (106 m), kystnærhedszone (262 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Torvegade, ca. 88 biler/døgn (2022), 42 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 779 m, dagligvarer 101 m, hospital 2204 m, institution 154 m, læge 571 m, legeplads 130 m, motorvejsafkørsel 4598 m, natteliv 87 m, park 179 m, station 123 m.
Nærmeste vindmølle: 3065 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).