Sofiegade 4, 1418 København K · København Kommune · matr. 333
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 28 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 178 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -150 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 10.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 10.000.000 kr |
| 2023 | Familieoverdragelse | 7.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 10,0 mio | 9,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 96.154 kr | 72.900 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 69 m² | 8.541 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (53 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 11 m · Galvaniseringsanstalt, autoværksted mm., Sofiegade 7 m.fl., 1415 København K
V1 42 m · Plissé anstalt, bogtrykkeri m.fl., Overgaden oven Vandet 34A-B, 1415 København K
V2 61 m · Nicolai Eigtveds Gade 10, B & W Diesel
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christianshavns Døttreskole | 328 m | 9,0 | 298 |
| Christianshavns Skole | 520 m | 8,1 | 752 |
| Skolen på Islands Brygge | 1,0 km | 8,1 | 1375 |
| Amager Fælled Skole | 1,0 km | 7,6 | 796 |
| Dyvekeskolen | 1,3 km | 6,6 | 768 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 45 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 85 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (112 m), kystnærhedszone (265 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Torvegade, ca. 88 biler/døgn (2022), 35 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 786 m, dagligvarer 101 m, hospital 2211 m, institution 153 m, læge 574 m, legeplads 124 m, motorvejsafkørsel 4599 m, natteliv 84 m, park 172 m, station 123 m.
Nærmeste vindmølle: 3070 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).