Sofiegade 15B, 1418 København K · København Kommune · matr. 540
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 223 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 650 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -427 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 31 m · Galvaniseringsanstalt, autoværksted mm., Sofiegade 7 m.fl., 1415 København K
V1 63 m · Plissé anstalt, bogtrykkeri m.fl., Overgaden oven Vandet 34A-B, 1415 København K
V2 92 m · Københavns Fortinningsanstalt m.fl
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christianshavns Skole | 499 m | 8,1 | 752 |
| Amager Fælled Skole | 971 m | 7,6 | 796 |
| Skolen på Islands Brygge | 1,0 km | 8,1 | 1375 |
| Dyvekeskolen | 1,3 km | 6,6 | 768 |
| Skolen på Amagerbro | 1,4 km | 8,0 | 337 |
| Christianshavns Døttreskole | 315 m | 9,0 | 298 |
| Sankt Petri Skole | 1,7 km | 9,6 | 618 |
| N. Zahles Grundskole | 1,9 km | 9,5 | 783 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 129 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 86 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (35 m), kystnærhedszone (218 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Torvegade, ca. 88 biler/døgn (2022), 120 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 708 m, dagligvarer 112 m, hospital 2134 m, institution 149 m, ladestander (elbil) 258 m, læge 609 m, legeplads 159 m, motorvejsafkørsel 4601 m, natteliv 82 m, park 251 m, station 134 m.
Nærmeste vindmølle: 2998 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).