# Søvejen 4B, 4490 Jerslev Sjælland

Landejendom med 3 boliger. 290 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1887, 67.027 m² grund, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soevejen-4b-4490?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soevejen-4b-4490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soevejen-4b-4490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.60482/11.26855)
- [Solgte priser på Søvejen](https://grundviden.dk/vej/soevejen-4490?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 2,3 mio. kr med overtagelse 1. januar 1992 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (95,5 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. marts 2021, solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (95,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 17. marts 2021).
- solgt 28. august 2014, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (21,1 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 28. august 2014).
- solgt 1. januar 1992, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 290 m² bolig i alt på ejendommen, 67.027 m² grund, bygget 1887, om-/tilbygget 1973.
- 1. sal: 114 m².
- Stueplan: 76 m².
- 76 m² i stueplan + 114 m² på 1. sal (under taget) = 190 m² bolig.
- Huset: 190 m² bebygget.
- Anden bygning: 606 m², bygget 1981; Anden bygning: 564 m², bygget 1976; Anden bygning: 564 m², bygget 1976; Anden bygning: 310 m², bygget 1976; Anden bygning: 230 m², bygget 1970; Anden bygning: 230 m², bygget 1982; Anden bygning: 115 m², bygget 1910; Anden bygning: 77 m², bygget 1910.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Kalundborg-området** (godt at vide): Ca. 7,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soevejen-4b-4490&lradon=1&src=address-md#11/55.60482/11.26855)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hvidebækskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soevejen-4b-4490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soevejen-4b-4490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.60482/11.26855)
- [Solgte priser på Søvejen](https://grundviden.dk/vej/soevejen-4490?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.