# Søvej 24B, 4330 Hvalsø

Etageejendom. 571 m² bolig, opført 1998, 1.009 m² grund, Lejre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soevej-24b-4330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soevej-24b-4330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soevej-24b-4330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59451/11.86195)
- [Solgte priser på Søvej](https://grundviden.dk/vej/soevej-4330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 770.760 kr med overtagelse 1. maj 1996. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 3. august 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2021).
- 1. th: solgt 31. juli 2019, solgt for 430.117 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2019).
- st.: solgt 7. december 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2017).
- 1. th: solgt 13. november 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2014).
- st.: solgt 1. januar 2009, solgt for 2,6 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 1. april 2005, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 1. april 2005).
- 1. tv: solgt 14. januar 2001, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2001).
- 1. th: solgt 7. juli 1997, solgt for 811.060 kr, fri handel (aftalt 7. juli 1997).
- 1. tv: solgt 17. juni 1997, solgt for 854.618 kr, fri handel (aftalt 17. juni 1997).
- solgt 18. april 1996, solgt for 770.760 kr, fri handel (aftalt 18. april 1996).

## Boligen

- Boligareal 571 m².
- Bygningsareal 417 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1998.
- Om-/tilbygget 2017.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2h.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.009 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1054833_1727422707917.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 7,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soevej-24b-4330&lskybrud=1&src=address-md#16/55.59451/11.86195)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soevej-24b-4330&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.59451/11.86195)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 55,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hvalsø Bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1054833_1727422707917.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hvalsø Skoledistrikt (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soevej-24b-4330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soevej-24b-4330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59451/11.86195)
- [Solgte priser på Søvej](https://grundviden.dk/vej/soevej-4330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.