# Søvej 2, 8220 Brabrand

Villalejlighed. 574 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 414 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soevej-2-8220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soevej-2-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soevej-2-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15315/10.10397)
- [Solgte priser på Søvej](https://grundviden.dk/vej/soevej-8220?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 12. januar 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2026).
- st. th: solgt 28. december 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. december 2025).
- 1. tv: solgt 29. september 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2025).
- 1. tv: solgt 1. december 2023, solgt for 525.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 30. juni 2020, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 16. september 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2019).
- 1. th: solgt 15. januar 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2018).
- st. tv: solgt 15. maj 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2017).
- 1. tv: solgt 16. september 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2016).
- st. tv: solgt 7. december 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2015).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 574 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 388 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16al.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 414 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1108705_1675089141644.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soevej-2-8220&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.15315/10.10397)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blandet bolig- og erhvervsområde samt offentligt torv ved Hovedgaden i Brabrand**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1108705_1675089141644.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engdalskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soevej-2-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soevej-2-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15315/10.10397)
- [Solgte priser på Søvej](https://grundviden.dk/vej/soevej-8220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.