# Søvej 17A, 2880 Bagsværd

Villalejlighed. 433 m² bolig, opført 1909, 1.351 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soevej-17a-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soevej-17a-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soevej-17a-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76745/12.45453)
- [Solgte priser på Søvej](https://grundviden.dk/vej/soevej-2880?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 16. september 2021, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2021).
- st.: solgt 15. september 2015, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 6. december 2004, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2004).
- st.: solgt 9. juni 2000, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2000).
- 1.: solgt 23. april 1991, solgt for 740.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 433 m².
- Bygningsareal 432 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1909.
- Om-/tilbygget 2009.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14e.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.351 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037226_1746787557823.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soevej-17a-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76745/12.45453)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Regattakvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037226_1746787557823.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovbrynet (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soevej-17a-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soevej-17a-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76745/12.45453)
- [Solgte priser på Søvej](https://grundviden.dk/vej/soevej-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.