Søvangsvej 5, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 36b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 461 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 244 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 217 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1997): 1.048.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.048.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 524.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.124 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.024 m² | 871 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 84 m · MODTAGEPLADS FOR OLIE- OG KEMIKALIEAFF.
V1 225 m · TRAFIKCENTER, Rosenvej 33A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæby Skole | 1,2 km | 7,5 | 327 |
| Sæbygårdskolen | 1,7 km | 7,7 | 380 |
| Gærum skoleafdeling | 10,0 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 10,7 km | 6,7 | 582 |
| Dybvad skoleafdeling | 11,8 km | 6,5 | 106 |
| Sæby Friskole | 1,3 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Sæby | 1,4 km | 7,7 | 184 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 12,0 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 183 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 742 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solsbækvej 18-75, ca. 1.954 biler/døgn (2017), 204 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 402 m, dagligvarer 812 m, hospital 13164 m, institution 165630 m, ladestander (elbil) 805 m, læge 12986 m, legeplads 496 m, motorvejsafkørsel 4589 m, natteliv 681 m, park 162 m, station 12661 m.
Nærmeste vindmølle: 3062 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).