Søvangsvej 46, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 10kr
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 203 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 14 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2022): 2.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.270.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 635.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 494.160 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.500.000 kr |
| 2020 | 4.037.000 kr |
| 2019 | 2.500.000 kr |
| 2018 | 2.500.000 kr |
| 2017 | 2.500.000 kr |
| 2016 | 2.500.000 kr |
| 2015 | 2.500.000 kr |
| 2014 | 2.500.000 kr |
| 2013 | 2.500.000 kr |
| 2012 | 2.600.000 kr |
| 2011 | 2.600.000 kr |
| 2011 | 2.600.000 kr |
| 2011 | 2.600.000 kr |
| 2011 | 2.600.000 kr |
| 2011 | 2.600.000 kr |
| 2010 | 2.450.000 kr |
| 2009 | 2.450.000 kr |
| 2008 | 3.550.000 kr |
| 2007 | 3.550.000 kr |
| 2006 | 2.500.000 kr |
| 2005 | 2.300.000 kr |
| 2004 | 1.850.000 kr |
| 2003 | 1.850.000 kr |
| 2003 | 1.650.000 kr |
| 2002 | 1.650.000 kr |
| 2001 | 1.300.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 39 m · Engdalsvej
V1 173 m · Snedkerværksted m.v. - Gammel Køge Landevej 500
V1 298 m · Forkromning - Søvangsvej 11-15
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frydenhøjskolen | 777 m | 7,8 | 754 |
| Avedøre Skole | 1,5 km | 7,3 | 614 |
| Engstrandskolen | 1,6 km | 7,6 | 513 |
| Enghøjskolen | 1,9 km | 5,4 | 251 |
| Langhøjskolen | 2,0 km | 7,7 | 745 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 434 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (213 m), §3-beskyttet natur (254 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søvangsvej, ca. 287 biler/døgn (2022), 135 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 810 m, hospital 3275 m, institution 1071 m, læge 2375 m, legeplads 597 m, motorvejsafkørsel 577 m, natteliv 1509 m, park 343 m, station 707 m.
Nærmeste vindmølle: 1923 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).