Søvangsvej 3, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 36ch
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 373 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 220 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1984): 276.180 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1984 | Almindelig fri handel | 276.180 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 276.181 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.048 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 828 m² | 871 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæby Skole | 1,2 km | 7,5 | 327 |
| Sæbygårdskolen | 1,7 km | 7,7 | 380 |
| Gærum skoleafdeling | 10,0 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 10,7 km | 6,7 | 582 |
| Dybvad skoleafdeling | 11,8 km | 6,5 | 106 |
| Sæby Friskole | 1,3 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Sæby | 1,4 km | 7,7 | 184 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 12,0 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 211 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 709 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solsbækvej 18-75, ca. 1.954 biler/døgn (2017), 240 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 415 m, dagligvarer 772 m, hospital 13133 m, institution 165667 m, ladestander (elbil) 765 m, læge 12955 m, legeplads 480 m, motorvejsafkørsel 4550 m, natteliv 670 m, park 167 m, station 12630 m.
Nærmeste vindmølle: 3058 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).