Søvænget 1, 4621 Gadstrup · Roskilde Kommune · matr. 3cl
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 250 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2017): 1.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 1988 | Familieoverdragelse | 405.332 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.970 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 832 m² | 815 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 155 m · Gadstrup Mosevej 9, 4621 Gadstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gadstrup Skole | 423 m | 7,2 | 397 |
| Havdrup Skole | 3,5 km | 6,7 | 503 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 4,6 km | 7,8 | 337 |
| Viby Skole, afdeling Bueager | 5,0 km | 7,6 | 202 |
| Tune Skole | 5,6 km | 6,3 | 658 |
| Vor Frue Friskole | 3,4 km | 5,9 | 59 |
| Freds Skole | 4,1 km | 6,5 | 152 |
| Viby Friskole | 4,3 km | 7,3 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 29,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 556 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (125 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svanevej Gadstrup, ca. 1.956 biler/døgn (2023), 101 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 377 m, dagligvarer 313 m, hospital 7256 m, institution 5562 m, ladestander (elbil) 6156 m, læge 3582 m, legeplads 348 m, motorvejsafkørsel 5946 m, natteliv 6305 m, park 205 m, station 550 m.
Nærmeste vindmølle: 1255 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).