Søtoften 6, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 489
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 283 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 153 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 944 m² | 1.055 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fællesskolen HoptrupMarstrupVilstrup, afd. Hopstrup | 3,7 km | 6,7 | 138 |
| Kløvermarkskolen | 4,0 km | 6,8 | 551 |
| Erlev Skole | 4,1 km | 6,9 | 283 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 4,9 km | 8,5 | 204 |
| Sønder Otting Skole | 4,9 km | 7,3 | 922 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (242 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Erlevvej, ca. 917 biler/døgn (2022), 76 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 107696 m, hospital 117231 m, institution 108516 m, læge 108532 m, legeplads 106855 m, motorvejsafkørsel 107369 m, natteliv 108534 m, park 108069 m, station 108795 m.
Nærmeste vindmølle: 1792 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).