Søtoften 27, 3300 Frederiksværk · Gribskov Kommune · matr. 24s
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 247 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 76 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 171 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2017): 1.340.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.340.000 kr |
| 2009 | Anden overdragelse | 1.275.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 237.500 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 295.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ramløse Skole | 3,0 km | 7,8 | 124 |
| Vinderød Privatskole | 3,4 km | 8,5 | 286 |
| Frederiksværk skole, Enghave | 4,8 km | 6,4 | 575 |
| Frederiksværk Skole | 4,8 km | 6,9 | 423 |
| Arresø Skole, Kregme | 6,5 km | 6,6 | 291 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,7 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (89 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Esrumvej, ca. 6.682 biler/døgn (2024), 582 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1359 m, hospital 18628 m, institution 3612 m, læge 5480 m, legeplads 2876 m, motorvejsafkørsel 14737 m, natteliv 4882 m, park 3047 m, station 4900 m.
Nærmeste vindmølle: 7984 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).