# Søparken 24, 8722 Hedensted

Etageejendom. 1.569 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 1.440 m² grund, Hedensted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soeparken-24-8722?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeparken-24-8722?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeparken-24-8722?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77427/9.68906)
- [Solgte priser på Søparken](https://grundviden.dk/vej/soeparken-8722?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 25,3 mio. kr med overtagelse 1. december 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 3: solgt 30. juni 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2026).
- 2. 9: solgt 18. november 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2019).
- 2. 10: solgt 19. juli 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2017).
- 2. 9: solgt 10. december 2012, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2012).
- 1. 1: solgt 23. maj 2011, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2011).
- 5 af ejendommens 15 boliger solgt i én handel: solgt 1. juli 2009, solgt for 1,8 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. 3: solgt 1. april 2008, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. december 2007, solgt for 25,3 mio. kr, fri handel.
- 2. 8: solgt 15. november 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2. 10: solgt 17. maj 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2007).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.569 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 1.662 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8vg.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.230 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1081162_APPROVED_1360827913027.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tæt-lav boliger ved Valenciavej i Hedensted, ca. 533 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeparken-24-8722&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.77427/9.68906)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 64,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Jørgensens Allè i Hedensted, Søparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1081162_APPROVED_1360827913027.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stjernevejskolen (0.-4. kl.), Tørring (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeparken-24-8722?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeparken-24-8722?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77427/9.68906)
- [Solgte priser på Søparken](https://grundviden.dk/vej/soeparken-8722?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.