Søndre Ringgade 85, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 714a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 624 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 943 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -319 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1999): 3.187.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 25 m · Augustenborggade 20
V2 42 m · SONNESGADE 21 m.fl. DSB olieterminal og en del af banen.
V1 43 m · Augustenborggade 20
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læssøesgades Skole | 192 m | 6,3 | 343 |
| Frederiksbjerg Skole | 823 m | 8,2 | 813 |
| Åby Skole | 1,3 km | 7,8 | 810 |
| Rosenvangskolen | 1,7 km | 7,3 | 652 |
| Møllevangskolen | 2,0 km | 7,0 | 454 |
| Forældreskolen Aarhus | 1,1 km | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 1,3 km | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 1,9 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
73+ dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 16,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 131 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Værkmestergade, ca. 7.500 biler/døgn (2022), 116 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 222 m, dagligvarer 420 m, hospital 3201 m, institution 66710 m, ladestander (elbil) 198 m, læge 269 m, legeplads 226 m, motorvejsafkørsel 6595 m, natteliv 508 m, park 250 m, station 1186 m.
Nærmeste vindmølle: 10664 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).