# Søndre Ringgade 83, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 685 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 199 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-83-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-83-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-83-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14669/10.18543)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 525.000 kr med overtagelse 1. november 1976. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 22. april 2026, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2026).
- 3. tv: solgt 12. marts 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2026).
- 1. tv: solgt 16. december 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2025).
- 4. th: solgt 2. oktober 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2025).
- st. th: solgt 21. marts 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2025).
- 3. th: solgt 3. november 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2021).
- 4. th: solgt 26. marts 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2021).
- st. th: solgt 20. november 2020, solgt for 892.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 20. november 2020).
- 1. tv: solgt 6. marts 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2020).
- st. tv: solgt 27. juli 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2019).
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 685 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 630 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1938.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 713a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 199 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-83-8000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.14669/10.18543)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-83-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14669/10.18543)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 50 m væk, på [Sonnesgade 21](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-21-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-83-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14669/10.18543)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-83-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14669/10.18543)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 16,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-83-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-83-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14669/10.18543)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.