Søndre Ringgade 7, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 531
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.383 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.193 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 190 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 99 m · GULF, JOH.BAUNES PLADS 1
V2 167 m · Renseri, SØNDRE RINGGADE 29, Aarhus
V1 223 m · Benzinanlæg - biludlejning og garageanlæg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksbjerg Skole | 546 m | 8,2 | 813 |
| Læssøesgades Skole | 644 m | 6,3 | 343 |
| Rosenvangskolen | 1,3 km | 7,3 | 652 |
| Åby Skole | 2,0 km | 7,8 | 810 |
| Viby Skole | 2,3 km | 7,6 | 487 |
| Forældreskolen Aarhus | 352 m | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 1,4 km | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 2,2 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 17,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 156 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndre Ringgade, ca. 6.311 biler/døgn (2020), 31 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 181 m, dagligvarer 453 m, hospital 2573 m, institution 66003 m, ladestander (elbil) 252 m, læge 624 m, legeplads 346 m, motorvejsafkørsel 6820 m, natteliv 520 m, park 118 m, station 1153 m.
Nærmeste vindmølle: 10504 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).