# Søndre Ringgade 63, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.020 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 272 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-63-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-63-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-63-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14558/10.18653)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Vejstøj: 73+ dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 7. september 2026, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. september 2026).
- 4. mf: solgt 7. maj 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2025).
- 2. mf: solgt 15. marts 2025, solgt for 2,3 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. mf: solgt 31. januar 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2024).
- 2. tv: solgt 25. januar 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2024).
- 1. tv: solgt 10. juni 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2023).
- 1. th: solgt 23. december 2022, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. december 2022).
- 1. mf: solgt 31. juli 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2022).
- 4. mf: solgt 7. juni 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2022).
- 3. tv: solgt 25. maj 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2022).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.020 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 1.020 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 badeværelse pr. bolig.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 703a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 272 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-63-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14558/10.18653)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-63-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14558/10.18653)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=soendre-ringgade-63-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-63-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-63-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14558/10.18653)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.