# Søndre Ringgade 61, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.423 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 452 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-61-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-61-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-61-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14526/10.18693)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 3. maj 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2026).
- 4. mf: solgt 7. januar 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2026).
- 2. th: solgt 5. januar 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2026).
- 5. th: solgt 23. oktober 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2025).
- 2. tv: solgt 25. april 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2025).
- 1. tv: solgt 7. april 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2025).
- 2. th: solgt 29. september 2024, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. september 2024).
- 4. mf: solgt 1. april 2024, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. mf: solgt 6. marts 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2024).
- 5. th: solgt 1. juli 2022, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.423 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.150 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2009.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 688.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 452 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-61-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14526/10.18693)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-61-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14526/10.18693)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-61-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-61-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14526/10.18693)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.