Søndre Ringgade 48, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 802ed
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 14.870 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 13.702 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.168 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 108 m · HARALD JENSENS PLADS
V2 113 m · Frederiksbjerg - tidl. afværgepumpning
V2 117 m · Frederiksbjerg - tidl. afværgepumpning
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læssøesgades Skole | 114 m | 6,3 | 343 |
| Frederiksbjerg Skole | 668 m | 8,2 | 813 |
| Åby Skole | 1,5 km | 7,8 | 810 |
| Rosenvangskolen | 1,6 km | 7,3 | 652 |
| Samsøgades Skole | 2,1 km | 7,3 | 515 |
| Forældreskolen Aarhus | 886 m | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 1,3 km | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 1,9 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 126 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Læssøesgade, ca. 739 biler/døgn (2022), 32 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 159 m, dagligvarer 267 m, hospital 3041 m, ladestander (elbil) 85 m, læge 339 m, legeplads 209 m, motorvejsafkørsel 6659 m, natteliv 372 m, park 214 m, station 1115 m.
Nærmeste vindmølle: 10632 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).