Søndre Ringgade 32, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 802ep
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.773 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.017 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -244 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2000): 8.650.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 57 m · HARALD JENSENS PLADS
V1 123 m · ÅLBORGGADE 26A
V2 154 m · Ålborggade Renseri Aarhus
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læssøesgades Skole | 242 m | 6,3 | 343 |
| Frederiksbjerg Skole | 574 m | 8,2 | 813 |
| Rosenvangskolen | 1,5 km | 7,3 | 652 |
| Åby Skole | 1,7 km | 7,8 | 810 |
| Samsøgades Skole | 2,2 km | 7,3 | 515 |
| Forældreskolen Aarhus | 723 m | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 1,3 km | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 2,0 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 61 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (239 m), §3-beskyttet natur (267 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trepkasgade, ca. 328 biler/døgn (2022), 50 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 269 m, dagligvarer 204 m, hospital 2903 m, institution 66370 m, ladestander (elbil) 142 m, læge 452 m, legeplads 205 m, motorvejsafkørsel 6704 m, natteliv 323 m, park 68 m, station 1096 m.
Nærmeste vindmølle: 10595 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).