Søndre Ringgade 3, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 529
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.540 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.267 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 273 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2006): 5.750.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Familieoverdragelse | 5.750.000 kr |
| 1979 | Familieoverdragelse | 634.186 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 71 m · GULF, JOH.BAUNES PLADS 1
V2 196 m · Renseri, SØNDRE RINGGADE 29, Aarhus
V1 249 m · Benzinanlæg - biludlejning og garageanlæg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksbjerg Skole | 554 m | 8,2 | 813 |
| Læssøesgades Skole | 679 m | 6,3 | 343 |
| Rosenvangskolen | 1,3 km | 7,3 | 652 |
| Åby Skole | 2,1 km | 7,8 | 810 |
| Viby Skole | 2,3 km | 7,6 | 487 |
| Forældreskolen Aarhus | 323 m | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 1,4 km | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 2,2 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 183 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndre Ringgade, ca. 6.311 biler/døgn (2020), 60 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 154 m, dagligvarer 487 m, hospital 2549 m, institution 65970 m, ladestander (elbil) 262 m, læge 608 m, legeplads 375 m, motorvejsafkørsel 6835 m, natteliv 533 m, park 141 m, station 1161 m.
Nærmeste vindmølle: 10501 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).