Søndre Ringgade 22B, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 741es
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.238 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.407 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -170 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2006): 31.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 31.200.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 4.550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Ålborggade Renseri Aarhus
V1 0 m · ÅLBORGGADE 26A
V2 6 m · Ålborggade Renseri Aarhus
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læssøesgades Skole | 389 m | 6,3 | 343 |
| Frederiksbjerg Skole | 512 m | 8,2 | 813 |
| Rosenvangskolen | 1,4 km | 7,3 | 652 |
| Åby Skole | 1,8 km | 7,8 | 810 |
| Samsøgades Skole | 2,3 km | 7,3 | 515 |
| Forældreskolen Aarhus | 570 m | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 1,3 km | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 2,1 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 125 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (250 m), §3-beskyttet natur (236 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndre Ringgade, ca. 17.338 biler/døgn (2025), 46 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 403 m, dagligvarer 264 m, hospital 2784 m, institution 66224 m, ladestander (elbil) 142 m, læge 589 m, legeplads 162 m, motorvejsafkørsel 6759 m, natteliv 343 m, park 102 m, station 1085 m.
Nærmeste vindmølle: 10573 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).