# Søndre Ringgade 21, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.172 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1934, 435 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-21-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-21-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-21-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14204/10.19190)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 940.000 kr med overtagelse 1. december 1976. Beløbet dækker hele ejendommen med 13 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 18. maj 2026, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2026).
- 5. tv: solgt 23. april 2026, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. april 2026).
- 1. tv: solgt 11. september 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2025).
- st. th: solgt 13. juli 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2025).
- 2. tv: solgt 7. april 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2025).
- 4. th: solgt 20. august 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2024).
- 4. tv: solgt 14. april 2022, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2022).
- st. th: solgt 25. februar 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2022).
- 3. th: solgt 10. februar 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2022).
- 3. th: solgt 1. december 2021, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 54 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.172 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 925 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 551.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 435 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-21-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14204/10.1919)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 43 m væk, på [Søndre Ringgade 29](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-29-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-21-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14204/10.1919)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-21-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14204/10.1919)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-21-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-21-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14204/10.19190)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.