# Søndre Ringgade 13, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 794 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1933, 438 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-13-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14158/10.19265)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 5. november 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2025).
- 4. tv: solgt 8. januar 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2025).
- st. tv: solgt 31. december 2024, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 15. august 2023, solgt for 997.000 kr, familieoverdragelse.
- 5.: solgt 23. februar 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2023).
- 1. th: solgt 13. januar 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2023).
- 4. tv: solgt 1. oktober 2022, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 25. november 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2020).
- 2. th: solgt 16. oktober 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2020).
- 1. tv: solgt 8. februar 2019, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2019).
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 794 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 726 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 534.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 438 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-13-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14158/10.19265)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-ringgade-13-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14158/10.19265)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-ringgade-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14158/10.19265)
- [Solgte priser på Søndre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/soendre-ringgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.