# Søndre Molevej 6E, 4600 Køge

Etageejendom. 5.606 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2020, 2.049 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-6e-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-6e-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-6e-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45202/12.19239)
- [Solgte priser på Søndre Molevej](https://grundviden.dk/vej/soendre-molevej-4600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 86,0 mio. kr, heraf grundværdi 10,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 28,3 mio. kr med overtagelse 24. maj 2019. Beløbet dækker hele ejendommen med 61 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. september 2018, solgt for 28,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2018).
- solgt 29. januar 2009, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2009).
- solgt 30. september 2004, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2003, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 24. september 1992, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.606 m² (61 boliger).
- Bygningsareal 5.741 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2020.
- 61 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19k.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.049 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000252&matrnr=19k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-molevej-6e-4600&ljord=1&src=address-md#17/55.45202/12.19239)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Køge Dige, ca. 204 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-molevej-6e-4600&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.45202/12.19239)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soendre-molevej-6e-4600&lkote=1&src=address-md#15/55.45202/12.19239)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndre (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-6e-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-6e-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45202/12.19239)
- [Solgte priser på Søndre Molevej](https://grundviden.dk/vej/soendre-molevej-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.