Søndervangen 68, 3460 Birkerød · Rudersdal Kommune · matr. 7bv
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 252 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2019): 4.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 3.550.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 3.214.000 kr |
| 2008 | Familieoverdragelse | 1.769.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.495.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.247.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.235.470 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.235.470 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 660.300 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 1.320.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3460 Birkerød | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 45.775 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.006 m² | 991 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (291 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 56 m · Toftebakken 7, Metro og Nordisk Emalieværk
V2 68 m · Shell Service, Jørgen Lund
V2 94 m · Toftebakken 5, Maskinfabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søholmskolen, afd. Toftevang | 540 m | 8,5 | 459 |
| Birkerød Privatskole | 870 m | 9,0 | 439 |
| Søholmskolen | 1,3 km | 7,9 | 813 |
| Søholmskolen, afd. Bistrup | 1,3 km | 7,3 | 443 |
| Birkerød Skole | 1,5 km | 8,0 | 740 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 43,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 601 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (100 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndervangen, ca. 3.638 biler/døgn (2022), 28 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 553 m, hospital 4795 m, institution 476 m, læge 579 m, legeplads 383 m, motorvejsafkørsel 4022 m, natteliv 617 m, park 370 m, station 1082 m.
Nærmeste vindmølle: 7854 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Syd for Søndervangen · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).