Søndervænget 4, 5380 Dalby · Kerteminde Kommune · matr. 10k
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 66 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 1969 | Anden overdragelse | 12.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.692 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 1.210 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,4 km (50 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 156 m · Gartneri, Fynshovedvej 303 og 305, Dalby
V1 276 m · Smedje, Smedegyden 2, Dalby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hindsholmskolen | 500 m | 6,9 | 190 |
| Kerteminde Byskole | 7,2 km | 7,3 | 391 |
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 9,9 km | 6,2 | 417 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 12,2 km | 6,8 | 268 |
| Agedrup Skole | 14,4 km | 7,0 | 385 |
| Kertemindeegnens Friskole | 10,7 km | 7,3 | 245 |
| Rynkeby Friskole | 13,0 km | 7,5 | 68 |
| Langtved Friskole | 13,7 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 676 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (154 m), §3-beskyttet natur (92 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fyenshovedvej, ca. 1.716 biler/døgn (2024), 106 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3489 m, dagligvarer 1597 m, hospital 21827 m, institution 31506 m, ladestander (elbil) 1559 m, læge 2018 m, legeplads 1572 m, motorvejsafkørsel 18577 m, natteliv 7099 m, park 2293 m, station 21092 m.
Nærmeste vindmølle: 2914 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).