Søndervænget 15, 4621 Gadstrup · Roskilde Kommune · matr. 4dz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 219 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2026): 3.895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.895.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 780.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.560.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 486.020 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 972.040 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,9 mio | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 26.678 kr | 25.220 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 730 m² | 808 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 142 m · Agervænget 5
V1 238 m · Snoldelev Autocenter, H.I. Jacobsen Smedeværksted
V1 297 m · Lami Limtræ A/S, Kildeager 7, 4621 Gadstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gadstrup Skole | 2,5 km | 7,2 | 397 |
| Havdrup Skole | 2,5 km | 6,7 | 503 |
| Tune Skole | 4,0 km | 6,3 | 658 |
| Vindinge Skole | 6,4 km | 7,4 | 474 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 6,5 km | 7,8 | 337 |
| Vor Frue Friskole | 3,5 km | 5,9 | 59 |
| Freds Skole | 4,8 km | 6,5 | 152 |
| Køge Bugt Privatskole | 5,4 km | 7,6 | 238 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 36,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (219 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (198 m), §3-beskyttet natur (232 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Snoldelev Bygade, ca. 1.934 biler/døgn (2026), 143 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2162 m, dagligvarer 636 m, hospital 7694 m, institution 6039 m, ladestander (elbil) 6265 m, læge 3145 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 6280 m, natteliv 6406 m, park 1872 m, station 1690 m.
Nærmeste vindmølle: 2489 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).