Søndertoften 51, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 29by
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 290 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 179 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2019): 550.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.609 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 968 m² | 863 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lykkesgårdskolen | 742 m | 6,8 | 522 |
| Frelloskolen | 3,3 km | 7,2 | 859 |
| Næsbjerg Skole | 7,2 km | 7,3 | 289 |
| Bryndum Skole | 8,7 km | 7,2 | 467 |
| Sønderrisskolen | 10,2 km | 7,1 | 729 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 7,8 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 11,6 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 14,7 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 760 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 7.843 biler/døgn (2025), 1959 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 547 m, dagligvarer 707 m, hospital 240 m, institution 161612 m, ladestander (elbil) 664 m, læge 2505 m, legeplads 527 m, motorvejsafkørsel 10043 m, natteliv 1296 m, park 1762 m, station 1207 m.
Nærmeste vindmølle: 4900 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).