Søndertoften 36, 6857 Blåvand · Varde Kommune · matr. 20f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 450 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 346 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2017): 1.615.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.615.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.475.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 859.445 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjerting Skole | 8,6 km | 6,4 | 731 |
| Blåvandshuk Skole | 10,2 km | 6,9 | 463 |
| Ådalskolen | 11,3 km | 7,5 | 189 |
| Sønderrisskolen | 12,3 km | 7,1 | 729 |
| Fourfeldtskolen | 12,8 km | 6,7 | 725 |
| Markusskolen | 12,3 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 15,9 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 16,0 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (24 m), §3-beskyttet natur (18 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sjelborggårdsvej, ca. 46 biler/døgn (2020), 5496 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8085 m, dagligvarer 5789 m, hospital 14450 m, institution 178457 m, ladestander (elbil) 5683 m, læge 9117 m, legeplads 826 m, motorvejsafkørsel 17671 m, natteliv 512 m, park 5503 m, station 10076 m.
Nærmeste vindmølle: 8427 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).