Søndertoften 3, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 526
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 728 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 173 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 555 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 325.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Familieoverdragelse | 325.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 64.470 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.030 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.427 m² | 829 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Jejsing Friskole | 242 m | 7,1 | 71 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 5,1 km | 6,3 | 428 |
| Marieskolen | 5,9 km | 8,1 | 202 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 6,2 km | 7,0 | 173 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 6,5 km | 6,3 | 346 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 525 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (114 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kærvej, ca. 351 biler/døgn (2014), 227 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6110 m, dagligvarer 142295 m, hospital 152494 m, institution 145360 m, læge 145392 m, legeplads 142934 m, motorvejsafkørsel 144729 m, natteliv 145508 m, park 142454 m, station 146254 m.
Nærmeste vindmølle: 974 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).