Søndertoften 25, 6857 Blåvand · Varde Kommune · matr. 20al
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 270 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 2.625.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.625.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.765.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 1.141.763 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjerting Skole | 8,6 km | 6,4 | 731 |
| Blåvandshuk Skole | 9,9 km | 6,9 | 463 |
| Ådalskolen | 11,3 km | 7,5 | 189 |
| Sønderrisskolen | 12,3 km | 7,1 | 729 |
| Fourfeldtskolen | 12,8 km | 6,7 | 725 |
| Markusskolen | 12,3 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 16,0 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 16,1 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (63 m), fredskov (35 m), §3-beskyttet natur (155 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sjelborggårdsvej, ca. 46 biler/døgn (2020), 5380 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8071 m, dagligvarer 5757 m, hospital 14515 m, institution 178371 m, ladestander (elbil) 5644 m, læge 9156 m, legeplads 521 m, motorvejsafkørsel 17687 m, natteliv 488 m, park 5346 m, station 9770 m.
Nærmeste vindmølle: 8165 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).