Søndertoften 20B, 6857 Blåvand · Varde Kommune · matr. 20ab
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 375 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 193 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2008): 1.010.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.010.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.020.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.480.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.160.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjerting Skole | 8,8 km | 6,4 | 731 |
| Blåvandshuk Skole | 10,0 km | 6,9 | 463 |
| Ådalskolen | 11,5 km | 7,5 | 189 |
| Sønderrisskolen | 12,5 km | 7,1 | 729 |
| Fourfeldtskolen | 13,0 km | 6,7 | 725 |
| Markusskolen | 12,5 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 16,2 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 16,3 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (209 m), fredskov (157 m), §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sjelborggårdsvej, ca. 46 biler/døgn (2020), 5578 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8255 m, dagligvarer 5583 m, hospital 14676 m, institution 178567 m, ladestander (elbil) 5472 m, læge 9325 m, legeplads 582 m, motorvejsafkørsel 17864 m, natteliv 657 m, park 5544 m, station 9882 m.
Nærmeste vindmølle: 8332 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).